導語：這是一份清晰實用的物業每周工作計劃報告模板，助您輕松梳理日常巡檢、維修安排、保潔調度等重點任務。結構簡明，留足填寫空間，兼顧條理與靈活性。寫起來不費勁，交上去顯專業，團隊協作也更順暢。
報告屬性
| 適用對象 | 剛接手物業工作的新人，或者沒寫過計劃的基層員工，寫作基礎一般，需要模板照著填。 |
| 使用場合 | 這是物業公司給廠里或上級單位提交的年度工作計劃報告，用來匯報今年要干啥、咋干、花多少錢、賺多少錢，屬于內部正式匯報材料。 |
| 核心內容 | 講清楚物業公司第一年怎么邊運轉邊轉型，既要完成廠里委托的任務，又要自己找活兒賺錢，最終變成能自己養活自己的經營型公司。 |
| 內容體量 | 950字 |
| 報告關鍵詞 | 物業公司首年運行、大樓代租代收 |
報告正文
__物業公司順利的運作發展，為業主和租戶提供高效優質的服務，完成業主委托的各項物業管理及經濟指標，發揮物業的功能，使得___物業通過對___大樓及基地、家屬院實行的物業管理，不斷總結管理經驗，提升物業灌木里水平，積極努力地參與市場競爭，拓展業務管理規模，最終走向市場完全轉化為經營性物業管理，達到的經濟效益，制定今年的工作計劃。
一、定編定崗及培訓計劃
今年是___物業公司運行的第一年，實行二塊牌子一套人馬，在保留原___中心的功能基礎上，通過___物業的運作，最終走向市場。定編定崗從廠里的統一管理安排，計劃全公司定編37人，其中管理人員7人，按照廠里的培訓安排參加培訓。
二、代租、代收計劃
按照廠里的物業管理委托要求，對___大樓及將要成的其它物業大樓進行代為租賃，計劃完成___大樓委托租賃的房屋出租率大于96%，今年完成代租收入不少于..萬元，按要求完成水電暖與費用的代收、代繳工作，保證所轄物業的正常運作。
三、收入計劃(物業管理費、代租、代辦費)
今年完成物業管理費..萬元，代租、代辦費__萬元(__×20%)，一共為__萬元。其中___大樓物業費及代租代辦費合計為__萬元，其它收入__萬元。
四、費用支出控制計劃
今年其費用支出控制在__萬元之內(不包括__元以上的修理費用)，其中：
1.人員工資包括三金總額為：__萬元(按現48人計算)
2.自擔水電費：__萬元。
3.稅金：__萬元。
4.其它__萬元。
五、拓展業務、創收計劃
1.計劃2月底前所屬__家政服務公司開始正式掛牌運作，年創收不少于2萬元。
2.組織成立對外擴大管理規模攻關組，派專人負責，爭取在年底前擴大物業管理規模不小于平方米，實現盈利。
六、綜合治理、消防安全工作計劃
1.保持__區綜合治理先進單位稱號，爭取先進衛生單位稱號。
2.每月24日為例檢日。組織有關部門對樓內進行全面的“四防”大檢查，發現隱患及時整改，做到限度地消滅各種事故的發生。
3.完成消防部門及綜合辦要求，完成的各項工作。
4.五月份、八月份組織二次保安、工程、環衛等人員參與的消防設施的運用，并結合法制宣傳月、禁毒日、消防日開展禁毒宣傳，消防宣傳等，每年不少于三次。
5.保證所轄物業的治安、消防安全、不發生大的治安事故，杜絕一切火災的發生。
七、大樓維修、設施設備維修計劃
1.大樓沿街外墻的清洗、粉刷、改造。
2.大樓內部的維修、粉刷。
3.樓內中央空調系統的清洗、維修、保養。
4.消防報警系統的維護、清洗、調試。
報告格式怎么寫
標題是“工作計劃”，分七大塊帶序號的小標題，每塊有具體數字和任務，開頭有總述，結尾沒落款但隱含匯報對象是廠里。
