第1篇 項目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)
項目銷售經(jīng)理 朗基地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 成都市朗升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，朗升職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)項目的案場銷售工作及管理;
2、市場營銷相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，三年以上房地產(chǎn)營銷管理工作經(jīng)驗;
3、具有10萬平方米以上項目銷售經(jīng)驗;
4、具有針對外聘營銷代理公司豐富的管理經(jīng)驗及案場管理經(jīng)驗;
5、具備很強的應(yīng)變能力、邏輯分析能力、溝通協(xié)調(diào)能力。
第2篇 項目銷售負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)渠道銷售的相關(guān)活動設(shè)計、組織與交流合作;
2、負(fù)責(zé)組織制定、完善公司銷售業(yè)務(wù)流程;
3、負(fù)責(zé)公司渠道合作與渠道管理、機構(gòu)客戶開發(fā)與重要客戶服務(wù)工作;
4、制定月度、季度、年度銷售計劃,并定期做工作總結(jié)與計劃交給上級;
5、積極收集、分析、研究國內(nèi)房地產(chǎn)銷售產(chǎn)品,為公司做渠道銷售的服務(wù);
6、完成上級下達(dá)的部門月度、年度業(yè)務(wù)指標(biāo);
7、負(fù)責(zé)下屬的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與指導(dǎo)等管理工作;
8、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職資格:
1、年齡30-40歲,十年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,其中包括中高端住宅銷售經(jīng)驗,鄭州地區(qū)經(jīng)驗優(yōu)先;
2、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷,具有較強的市場開拓能力,有一定的企業(yè)、政府等機構(gòu)資源者優(yōu)先;
3、具有良好的房地產(chǎn)分析、判斷能力,具備房地產(chǎn)渠道銷售產(chǎn)品經(jīng)驗;
4、有較強的協(xié)調(diào)、溝通能力及人際交往能力,具備敏銳的洞察力和突出的執(zhí)行能力;
5、形象良好、氣質(zhì)談吐文雅、大方穩(wěn)重,斯文敏捷;
6、工作嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、穩(wěn)健,良好的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)操守,抗壓能力強;
7、良好的團(tuán)隊協(xié)作精神,為人誠實可靠、品行端正。
第3篇 房產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)五
房產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)(5)
1)對公司下達(dá)的銷售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接責(zé)任,工作上對營銷經(jīng)理負(fù)責(zé);
2)將總銷售收入批標(biāo)分解下達(dá)給本項目銷售部,督導(dǎo)其完成任務(wù);
3)匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告;
4)協(xié)助、指導(dǎo)項目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作;
5)協(xié)調(diào)本項目內(nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作;
6)負(fù)責(zé)本項目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作;
7)完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作;
8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;
9)負(fù)責(zé)項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作;
10)安排、調(diào)動銷售部及客戶服務(wù)部開展交屋工作;
11)定期負(fù)責(zé)對銷控表以及退、換房進(jìn)行調(diào)控;
12)對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查;
13)負(fù)責(zé)匯總市場調(diào)研信息,準(zhǔn)備把握項目經(jīng)營方向,明確項目整體營銷方案;
14)參與項目廣告方案,并提出指導(dǎo)性建議,跟蹤發(fā)布及效果分析;
15)根據(jù)市場動態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項目營銷方案;
16)組織并參與相關(guān)人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計、戶型等提出建議;
17)指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項目銷售任務(wù);
18)定期主持并參加各種營銷會議;
19)對項目銷售員工的聘用有建議權(quán)
第4篇 環(huán)保項目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、在銷售總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司區(qū)域市場開發(fā)業(yè)務(wù),完成公司下達(dá)的區(qū)域業(yè)務(wù)年度目標(biāo)。
2. 承接和維護(hù)良好的市政客戶關(guān)系網(wǎng)絡(luò),保持與客戶的良好溝通,持續(xù)獲得新的商業(yè)機會;
3. 市場研究和競爭分析,制定合理的市場決策。
4. 協(xié)同相關(guān)資源及部門以配合營銷工作。
5.對分管區(qū)域內(nèi)項目的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行把控,組織或參與項目談判,組織開展合同文本編制與簽訂合同談判;
任職資格:
1.環(huán)境工程、工商管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷者優(yōu)先;
2. 3年以上環(huán)保水處理市場開拓(市政污水、生態(tài)治理等)工作經(jīng)歷;
3.對水處理基本工藝熟悉了解
4.市場開拓、執(zhí)行能力強,項目談判經(jīng)驗豐富,熟悉項目開發(fā)流程;具有一定的環(huán)保業(yè)務(wù)資源;
5.擁有豐富水處理行業(yè)資源、具有水處理工藝技術(shù)基礎(chǔ)者有限考慮,或在大型水處理集團(tuán)公司工作經(jīng)歷優(yōu)先考慮。
第5篇 別墅項目銷售部崗位職責(zé)范本
別墅項目銷售部崗位職責(zé)
(一)銷售主管崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)部門日常行政管理及部門工作計劃、目標(biāo)的制定、檢查、以及部門員工的考評工作。
2、負(fù)責(zé)項目銷售的具體業(yè)務(wù)管理工作,參與制定銷售策略、價格策略等。
3、負(fù)責(zé)落實、跟進(jìn)廣告媒體投放情況及售樓資料的準(zhǔn)備。
4、負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研,相關(guān)政策法規(guī)、信息的收集和研究工作,掌握市場動態(tài),及時提出意見和建議;同時根據(jù)公司的整體促銷計劃和方案,認(rèn)真組織和努力完成項目的銷售工作。
5、負(fù)責(zé)健全部門組織架構(gòu),對部屬分工授權(quán)、檢查,對其業(yè)績進(jìn)行公正評估,合理調(diào)配,以保證部門各項工作業(yè)務(wù)(如銷售、合同、公證、按揭、催款、房產(chǎn)證)的完成,強化組織功能,樹立專業(yè)團(tuán)隊意識。
6、組織建立完整的顧客檔案,確保銷售人員離職后顧客不丟失。
7、關(guān)注部屬人員心態(tài)變化,及時溝通處理。
8、嚴(yán)格控制銷售成本,降低銷售費用。
9、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查下屬工作,協(xié)助進(jìn)行銷售談判和簽定合約。
10、及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售后服務(wù)工作。
11、安排銷售人員實際作息時間與輪休,監(jiān)督銷售人員出勤情況,發(fā)現(xiàn)問題及時解決或向上級匯報。
12、督促銷售人員填報銷售表格、跟蹤意向客戶,建立客戶檔案。
13、負(fù)責(zé)與各部門、外協(xié)單位之間的協(xié)調(diào)工作。
14、組織銷售例會,做好銷售總結(jié),并及時上報。
15、負(fù)責(zé)項目銷控,負(fù)責(zé)審核認(rèn)購協(xié)議、商品房買賣合同等銷售合同文本,核對房號、價格、條款等,并對此負(fù)有直接責(zé)任。
16、每天核對和統(tǒng)計銷售情況,每周(月)將銷售相關(guān)報表上報公司,并確保資料的真實性。
17、負(fù)責(zé)銷售員離任時的交接工作。
18、負(fù)責(zé)處理銷售部緊急突發(fā)事件。
(二)銷售員職責(zé)
1、在銷售主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展各項工作。
2、熟練掌握業(yè)務(wù)知識。
3、嚴(yán)格執(zhí)行售樓程序和行為規(guī)范,熱情服務(wù),規(guī)范銷售。
4、負(fù)責(zé)客戶的接待、資料登記、聯(lián)系、追蹤、看房、簽約、催款直至售后服務(wù)等一條龍服務(wù)。
5、接受顧客異議和意見,及時上報,并協(xié)助銷售主管處理;有疑問及時向銷售主管反映。
6、每日認(rèn)真填寫客戶檔案和相關(guān)表格,每日(周)例會匯報總結(jié)銷售情況,并制訂下一步工作計劃。
第6篇 崗位職責(zé)說明書：地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理
地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱項目銷售經(jīng)理所屬部門營銷中心崗位職等
直接上級項目營銷策劃部經(jīng)理直接下屬銷售專員、客服專員
崗位概要:負(fù)責(zé)組織開展指定項目產(chǎn)品銷售及管理工作
職責(zé)描述
重點工作
1.計劃管理:根據(jù)項目開發(fā)總體規(guī)劃、項目開發(fā)計劃,組織擬訂和審核銷售策略、銷售計劃和銷售費用預(yù)算;
2.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標(biāo)的實現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負(fù)責(zé)及時做好對下屬績效考核管理工作;
3.銷售管理:組織開展儲客期的客戶挖掘工作;根據(jù)銷售策略和銷售計劃,組織實施銷售策略及銷售計劃,根據(jù)銷售日報,匯總編制項目銷控表,并組織對策略、計劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢討,針對市場變化,及時提出銷售策略調(diào)整建議;組織開展與財會部核對銷售收款情況;
4.溝通協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)各銷售專員在銷售中發(fā)生的各類問題;協(xié)調(diào)處理銷售過程中與項目(部)公司等相關(guān)部門之間的關(guān)系;定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作;
一般工作
3.制度建設(shè):參與擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度,建立和完善營銷業(yè)務(wù)流程,并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實及監(jiān)督檢查工作;
4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證本部門制訂的計劃程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性;
2.保證實現(xiàn)指定項目銷售目標(biāo);
3.保證本部門所提供的銷售資料的及時性和準(zhǔn)確性;
4.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;
5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)行為;
6.妥善處理營銷管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置和部門費用預(yù)算要求的權(quán)力;
2.依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各公司和各部門對所轄部門工作予以合理配合的權(quán)力;
3.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;
4.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;
5.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;
6.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:建筑、設(shè)計、營銷、新聞、廣告等相關(guān)專業(yè),專科及以上學(xué)歷或中級及以上職稱,具有三年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗;
能力:較強的市場洞察力、分析能力、團(tuán)隊管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力;
品質(zhì):對企業(yè)忠誠、對工作敬業(yè),對人真誠;
知識結(jié)構(gòu):具有較深營銷理論知識及豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,具有一定的經(jīng)濟(jì)管理、財務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識;
關(guān)鍵指標(biāo):計劃目標(biāo)達(dá)成率(銷售進(jìn)度、銷售收入)、資料提供及時性、資料提供準(zhǔn)確性性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)
第7篇 地產(chǎn)集團(tuán)銷售經(jīng)理項目經(jīng)理崗位職責(zé)
項目銷售經(jīng)理崗位職責(zé):
1、主持制定項目銷售計劃，落實計劃的執(zhí)行;
2、負(fù)責(zé)制定季度、月度工作計劃和工作安排，并且使工作落實到人，執(zhí)行到位;
3、負(fù)責(zé)案場所有與銷售有關(guān)的問題作出決策及解決，對銷售過程中出現(xiàn)的緊急突發(fā)事件要合理的采取應(yīng)急措施;
4、負(fù)責(zé)對銷售業(yè)績及銷售信息的及時反饋和匯報
5、制定案場的銷售培訓(xùn)計劃，提高銷售人員的整體技能及素質(zhì);
6、負(fù)責(zé)對所有銷售工作進(jìn)行監(jiān)督，以及對銷售人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行檢測與考評;
7、負(fù)責(zé)客戶信息的匯總和分析，日常關(guān)系維護(hù)。
任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷;
2、3年及以上大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位銷售管理經(jīng)驗;
3、具備良好的銷售技巧與客戶服務(wù)意識;
4、較好的溝通與理解能力，思維敏捷，性格沉穩(wěn)，具備高度職業(yè)道德及責(zé)任心;
5、踏實、勤奮、積極進(jìn)取、善于學(xué)習(xí)，有團(tuán)隊協(xié)作精神。
第8篇 項目銷售主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1,開發(fā)建筑,室內(nèi),照明設(shè)計師渠道,定期拜訪客戶;
2,管理,協(xié)助當(dāng)?shù)仉[性渠道經(jīng)銷商開展工作;
3,建立詳細(xì)的設(shè)計師檔案;
4,根據(jù)項目需要提供照明解決方案,完成上圖工作;
5,協(xié)助大區(qū)銷售完成項目落地;
6,完成月度工作計劃及總結(jié);
7,完成年度目標(biāo)目標(biāo)(kpi);
8, 能適應(yīng)出差
任職資格:
1,照明設(shè)計基本能力;2,有設(shè)計院推廣經(jīng)驗;3,有組織大型活動的協(xié)調(diào)能力
第9篇 地產(chǎn)項目現(xiàn)場銷售現(xiàn)場崗位職責(zé)
地產(chǎn)項目現(xiàn)場銷售管理制度:銷售現(xiàn)場崗位職責(zé)
1、銷售經(jīng)理
對銷售現(xiàn)場進(jìn)行全面管理(包括現(xiàn)場相關(guān)部門人員),對項目經(jīng)理負(fù)責(zé);
組織銷售代表的在職崗位培訓(xùn)及測評、人員調(diào)整;
協(xié)調(diào)與開發(fā)公司其它部門之間的關(guān)系,做到'上情下達(dá),下情上達(dá)';
制定銷售策略;
制定、提報廣告投放計劃、方案;
全面掌控銷售進(jìn)度;
對銷售現(xiàn)場進(jìn)行實時監(jiān)控;
對銷售現(xiàn)場的房屋去化進(jìn)行實時銷控;
處理銷售中的重大突發(fā)事件;
協(xié)調(diào)處理重要客戶關(guān)系;
現(xiàn)場重大事件的決策;
銷售狀況的評估,分析,解決;
處理重大的客戶投訴。
2、銷售主管
做為銷售經(jīng)理的助手,協(xié)助銷售經(jīng)理開展經(jīng)營管理工作,對銷售經(jīng)理負(fù)責(zé);
具體負(fù)責(zé)銷售人員的在職崗位培訓(xùn);
督促銷售人員的工作,按公司計劃完成公司制定的銷售計劃,保證高質(zhì)量的接待服務(wù);
協(xié)助銷售人員完成有難度的銷售工作;
銷售進(jìn)度、銷售情況、銷售日報的填寫及時匯總,上報;
處理職責(zé)范圍內(nèi)的突發(fā)事件,協(xié)調(diào)處理客戶關(guān)系;
參與銷售活動;
負(fù)責(zé)處理日常的客戶投訴。
3、銷售人員
主要職責(zé)是實現(xiàn)銷售活動,為客戶提供高質(zhì)量的接待、咨詢服務(wù);
完成公司制定的銷售任務(wù);
充分展示公司、樓盤的良好形象。
4、現(xiàn)場財務(wù)
現(xiàn)場認(rèn)購金、房款的如實、準(zhǔn)確、安全、妥善的收存,準(zhǔn)確無誤的開具收款票據(jù);
客戶交款情況統(tǒng)計,匯總,上報。
5、現(xiàn)場行政
合同、協(xié)議書等銷售相關(guān)文件的準(zhǔn)備、管理、保存;
合同的及時登記備案;
合同的及時簽章;
來訪客戶資料表錄入,
協(xié)助現(xiàn)場銷售。
4、其他服務(wù)人員
保潔:
保持銷售現(xiàn)場、樣板房的清潔衛(wèi)生;
為來訪客戶提供熱情、周到的服務(wù)。
保安:
維持銷售現(xiàn)場的正常銷售秩序;
保障售樓處、樣板房的財產(chǎn)安全,包括財物、資金、文件、檔案、資料等;
展示公司、樓盤形象。
第10篇 國學(xué)項目銷售崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)公司課程的銷售及推廣；2、根據(jù)市場營銷計劃，完成部門銷售指標(biāo)；3、開拓新市場，發(fā)展新客戶，增加產(chǎn)品銷售范圍；4、負(fù)責(zé)銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務(wù)；5、管理維護(hù)客戶關(guān)系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計劃。
任職資格：
1、能力比學(xué)歷更重要有銷售行業(yè)工作經(jīng)驗，業(yè)績突出者優(yōu)先；反應(yīng)敏捷、表達(dá)能力強，具有較強的溝通能力及交際技巧，具有親和力；具備一定的市場分析及判斷能力，良好的客戶服務(wù)意識；有責(zé)任心，能承受較大的工作壓力；有團(tuán)隊協(xié)作精神，善于挑戰(zhàn)。
待遇：五險，雙休
崗位要求：
學(xué)歷要求：不限
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：不限
第11篇 項目案場銷售助理崗位職責(zé)2
項目案場銷售助理崗位職責(zé)(二)
1、負(fù)責(zé)項目策略的制定、業(yè)務(wù)洽談、簽約及后續(xù)監(jiān)督執(zhí)行工作;
2、負(fù)責(zé)制定部門各種管理規(guī)章制度、流程;
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督部門內(nèi)各種規(guī)章制度流程的順暢執(zhí)行;
4、負(fù)責(zé)客服工作;
5、負(fù)責(zé)制定銷售培訓(xùn)計劃,提高銷售人員的素質(zhì);
6、負(fù)責(zé)整理部門日報、周報、月報并上報總經(jīng)理及相關(guān)部門;
7、負(fù)責(zé)部分重要客戶招商及銷售的洽談工作;
8、銷售部會議的組織,部門人員工作的督導(dǎo);
9、負(fù)責(zé)本部門員工的績效考核及晉升事宜;
10、部門經(jīng)理交辦的其他工作。
第12篇 項目駐場銷售崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的銷售及推廣;
2、根據(jù)市場營銷計劃,完成部門銷售指標(biāo);
3、開拓新市場,發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售范圍;
4、負(fù)責(zé)轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的分析;
5、負(fù)責(zé)銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動的策劃和執(zhí)行,完成銷售任務(wù);
6、管理維護(hù)客戶關(guān)系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計劃。
任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、1-2年以上銷售行業(yè)工作經(jīng)驗,業(yè)績突出者優(yōu)先;無工作經(jīng)驗也可;
3、反應(yīng)敏捷、表達(dá)能力強,具有較強的溝通能力及交際技巧,具有親和力;
4、具備一定的市場分析及判斷能力,良好的客戶服務(wù)意識;
5、有責(zé)任心,能承受較大的工作壓力;
6、有團(tuán)隊協(xié)作精神,善于挑戰(zhàn)。
