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      Q

      房產報告中競品價格怎么寫才不裝糊涂?

      已幫助 498 人解決問題
      A

      寫“隔壁A盤9月降價三千,但只限118㎡以下戶型;B盤表面沒調價,但送十年物業費折合單價降兩千二”;寫“C盤備案價三萬一,實際成交價二萬九,差價全走裝修包”。價格不是抄標價,是扒底價,看它送什么、綁什么、藏什么。重點寫客戶拿到手的到底多少錢、合同里怎么寫的、發票開多少、裝修包是不是另簽協議。

      推薦寫法

      數據顯示,有33.5%的用戶認為,首選的寫法是如“總價含裝修包八十萬,另簽補充協議”),40.5%%的用戶傾向選擇2500-3000字,而29.3%%的用戶選擇3100-3600字,17.9%%選擇1900-2400字。新手最容易踩的坑是直接抄競品售樓處展板標價,不查實際成交合同、不看裝修包協議、不問客戶真實付款構成,把“備案價”當“成交價”寫。

      高分寫作經驗

      如“總價含裝修包八十萬,另簽補充協議”)
      33.5%用戶推薦
      如“僅限首批推售的2號樓”)
      22.2%用戶推薦
      禁用“性價比更高”“價格優勢明顯”等無計算依據詞
      19.7%用戶推薦
      如“來自客戶購房合同復印件”)
      16.6%用戶推薦
      對比必須用同戶型同樓層
      10.3%用戶推薦
      基于平臺同類范文數據共性特征匯總

      熱門篇幅區間

      2500-3000字
      40.5%用戶選擇
      3100-3600字
      29.3%用戶選擇
      1900-2400字
      17.9%用戶選擇
      3700-4200字
      14.1%用戶選擇
      基于平臺同類范文篇幅數據統計

      新手常犯的誤區

      直接抄競品售樓處展板標價,不查實際成交合同、不看裝修包協議、不問客戶真實付款構成,把“備案價”當“成交價”寫。

      適用對象

      投資顧問、渠道經理、策劃總監、銷售總監、市場研究員

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