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第1篇 崗位職責說明書：地產策劃專員
地產策劃專員崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱策劃專員所屬部門項目營銷策劃部崗位職等
直接上級項目營銷策劃部經理直接下屬
崗位概要:負責參與指定項目的市場調查、品牌推廣和項目企劃方案的制訂、執(zhí)行
職責描述
重點工作
1.計劃制訂:根據(jù)項目總體規(guī)劃和開發(fā)計劃,擬訂項目策劃方案、市場調查計劃及推廣計劃;
2.市場分析:根據(jù)項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃,負責投資項目的市場調研,進行市場分析,開展市場定位、產品定位、產品組合、價格策略、廣告策略等策劃工作,形成項目策劃報告,為上級領導經營決策和產品設計提供依據(jù);針對市場變化,及時判斷,提供產品調整建議上報上級領導;
3.產品策劃:根據(jù)核準的品牌和產品推廣計劃,負責開展公司品牌策劃及推廣工作,參與各類參展活動;根據(jù)年度品牌和產品推廣計劃,開展推廣效果實施評價;參與定期組織的研究項目所在區(qū)域的產品特點、促銷活動、廣告投入狀況、競爭對手情況,評價各類廣告的實際效果和影響力,結合公司業(yè)務發(fā)展情況和各區(qū)域市場競爭的戰(zhàn)略態(tài)勢,提出適合本公司的專業(yè)策劃建議;
4.媒體管理:負責開展策劃、廣告合作伙伴選擇工作和媒體公關工作,并對合作伙伴進行定期與不定期的評價,優(yōu)化資源整合優(yōu)勢;處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關系;負責各媒體推廣效果評估;
5.物業(yè)管理:根據(jù)招投標管理制度,負責招投標資料收集、投標單位考察及初步篩選、編制招標文件,對評審結果與投標單位及時溝通,負責物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理及日常的溝通協(xié)調工作;組織物業(yè)管理單位參與項目的前期策劃,為后物業(yè)管理優(yōu)質服務提供保障;
一般工作
1.信息服務:負責收集項目所在地的房產展覽、廣告材料及報價、房地產市場動態(tài)等信息資料,為公司決策層和部門策劃提供服務;
2.溝通協(xié)調:做好與合作單位、公司內部相關部門的溝通協(xié)調工作;定期向上級領導匯報工作;
3.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;
主要責任
1.保證方案和計劃的可行性及合理性;
2.保證按計劃完成策劃推廣工作;
3.保證策劃、推廣工作及時有效;
4.保證本崗位提供的各項資料及時、完整、符實、準確;
5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)行為;
崗位權力
1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力;
2.根據(jù)公司相關制度,獲取與本職工作相關的信息資料的權力;
3.根據(jù)工作需要和公司相關制度,推薦、參與選擇公司策劃、廣告、物業(yè)代理等合作伙伴的權力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權;
4.依據(jù)公司相關制度,要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力;
5.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
6.在部門職能與權力范圍內,按制度自主開展本職工作的權力;
7.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資歷:建筑、設計、營銷、新聞、廣告等相關專業(yè),大專及以上學歷,具有一年以上的房地產企劃從業(yè)經驗;
能力:較強的策劃能力、創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調能力和文字表達能力;
品質:工作積極主動,吃苦耐勞,有團隊精神,責任心強;
知識結構:熟悉房地產廣告策劃政策、法規(guī),具備一定的市場、策劃相關知識;
關鍵指標:目標達成率(計劃、費用控制)、重大失誤或違規(guī)次數(shù)
第2篇 房地產策劃專員崗位職責、要求以及未來可以發(fā)展的方向
房地產策劃專員負責公司房地產項目的營銷策劃工作，對項目進行前期的考察，做研究、寫方案，并和外聯(lián)單位或合作單位進行溝通合作。
房地產策劃專員崗位職責
1.完成所負責項目的前期策劃、營銷推廣等工作，撰寫各階段的策劃方案并配合執(zhí)行；
2.負責完成策劃部的基礎調研工作及所負責項目的專項市場調研工作并撰寫調研報告；
3.負責房地產相關政策、信息的日常收集、整理工作，形成匯編并定期上報；
4.負責與對應銷售項目組的對接，配合其各階段的工作需求，促使項目組銷售目標的達成；
5.市場信息系統(tǒng)和基礎數(shù)據(jù)的維護；
6.參與項目產品、客戶定位、監(jiān)控分析等工作；
7.負責與廣告公司等外部相關業(yè)務單位的日常協(xié)調。
房地產策劃專員崗位要求
1.文字功底好，邏輯思維能力和創(chuàng)意能力強；
2.具備較強的學習能力，以及發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的能力；
3.善于溝通、協(xié)調，且具有強烈的責任感和事業(yè)心；
4.能熟練使用專業(yè)辦公軟件；
5.熟悉房地產策劃、營銷、推廣的各個環(huán)節(jié)；
6.能對項目提出有效的的營銷方式方法；
7.熱愛房產營銷策劃工作，對營銷策劃有獨到見解，創(chuàng)意、方案能力強；
8.具備良好的團隊合作精神，良好的悟性，有韌性、能夠吃苦、積極向上。
房地產策劃專員發(fā)展方向
策劃專員→策劃主管→策劃經理
第3篇 地產策劃專員崗位職責
職責描述:
1.負責案場各種活動的組織、執(zhí)行、跟蹤、總結;
2.各類營銷方案的落地執(zhí)行及推進;
3.大專及以上學歷,一年以上相關崗位經驗;
4.熟悉策劃流程,具備良好的溝通表達能力,有豐富的市場推廣、策劃與執(zhí)行經驗;
5.具有較強的心理素質和抗壓能力。
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