大廈空調(diào)系統(tǒng)及機房管理制度
大廈空調(diào)系統(tǒng)及機房管理
1目的
規(guī)范空調(diào)系統(tǒng)及機房管理工作,明確給排水管理工作內(nèi)容。
2適用范圍
適用于yk大廈空調(diào)系統(tǒng)及機房管理。
3職責
3.1工程部運行班值班人員負責空調(diào)系統(tǒng)及機房管理工作。
4工作流程
4.1嚴格按運行、調(diào)控、檢查和維修養(yǎng)護等規(guī)程操作,保障空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。
4.2嚴格按設備啟動、關閉時間操作,每日定時巡視檢查,做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時維修,遇到重大問題及時通知工程部進行搶修,保證設備正常運轉。
4.3空調(diào)機房平時應上鎖,鑰匙由中央監(jiān)控室保管,未經(jīng)許可禁止非工作人員入內(nèi)。
4.4保持機房內(nèi)良好的通風和照明。
4.5空調(diào)機運行時,值班人員應按時巡查,檢查各項運行參數(shù)、狀態(tài)是否正常,如有異常,應及時調(diào)整處理,并做好記錄。
4.6嚴格按保養(yǎng)規(guī)定對空調(diào)系統(tǒng)進行保養(yǎng)、維修工作。
4.7定期對空調(diào)系統(tǒng)進行清潔工作,保證設備表面無灰塵,運轉良好。
4.8定期清洗系統(tǒng)的過濾網(wǎng)和過濾器,保證送風管道和水管道的通暢。
4.9每周對主機和機房進行一次清潔,并做好設備房的清潔工作。
4.10每年對主機進行一次全面檢查保養(yǎng),確保機組的良好運行。
4.11認真做好檢查記錄,日常的巡視檢查記錄在值班記錄中,定期的檢修保養(yǎng)記錄在相應的檢修保養(yǎng)記錄表中。
5相關文件和質(zhì)量記錄表格
5.1《設備(設施)巡視記錄》
5.2《風機保養(yǎng)記錄表》
5.3《空調(diào)系統(tǒng)運行記錄》
5.4《冷卻塔保養(yǎng)記錄》
5.5《風機盤管維修保養(yǎng)檢修記錄》
