某花園小區項目管理處職責

某花園小區項目管理處職責

花園小區項目管理處職責

一、會同工程部參與新樓宇(廠房)的驗收與接管,對驗收中發現的問題,及時報告公司,以求得解決。

二、負責管理區業主(用戶)資料的收集、整理及存檔。

三、根據轄區的實際情況,編制管理工作方案,并組織實施和檢查執行情況。

四、負責抓好轄區治安秩序、綠化、環境衛生及公共設施的管理與維護。

五、做好供排水、供配電、消防等設施的管理維修工作。

六、負責協調與公安機關、消防、建管辦、環保環衛等有關部門的聯系合作,協調內部工作。

七、負責本處員工政治思想教育工作,努力提高員工業務技能和管理服務水平,明確崗位責任分工,保證管理工作正常運作。

八、負責組織收繳各項管理費,控制管理經費開支,確保收支平衡。

九、負責做好治安條例、衛生條例、環境保護條例、消防條例、安全生產條例及有關管理規定的宣傳、解釋工作,處理業主(用戶)投訴,做到有回音,有結果。

十、處理日常性雜務工作,做好本部員工的政績考核管理。

十一、完成領導交辦的其它工作。